Vous projetez de rénover votre maison ? Vous vous demandez sans doute s’il serait préférable de solliciter un artisan et différents corps de métiers pour entreprendre les travaux ou bien tout confier à une entreprise générale du bâtiment. Quelle que soit l’ampleur des travaux, sachez que le recours à une entreprise spécialisée dans la construction est plus profitable.
Les principaux avantages de cette solution
Une entreprise générale du bâtiment se charge de tous les travaux de construction de maison (démolition, assainissement, gros œuvre, second œuvre, finitions…). Elle peut également s’occuper des travaux de rénovation. Cette solution vous fera gagner beaucoup de temps et d’argent. En effet, la société spécialisée s’engage à respecter un délai et coordonne elle-même l’ensemble des travaux.
Que vous prévoyez de faire une extension de maison ou refaire l’agencement, vous aurez affaire à un interlocuteur unique. L’entreprise tout corps d’état vous délivrera un devis personnalisé qui décrit les types de matériaux à utiliser ainsi que la grandeur des travaux. Ce devis correspondra à votre budget.
L’équipe de professionnels s’engage à terminer les travaux de construction dans le respect des délais mais tout en assurant un travail de qualité. Depuis l’achat des matériaux jusqu’à la pose du dernier objet de décoration (si le contrat inclue aussi l’aménagement intérieur), l’entreprise se chargera des moindres détails. Vous n’aurez donc plus aucun souci à vous faire, si ce n’est faire le suivi de chantier et donner votre avis pour que le projet soit conforme à vos attentes.
Comment choisir une entreprise générale du bâtiment ?
Bien qu’il existe de nombreuses entreprises du bâtiment, prenez le temps de choisir celle à qui confier les travaux, même si cela doit prendre des semaines. Les projets de rénovation impliquent un investissement important, et il est souvent difficile de rattraper les erreurs des artisans incompétents, d’autant qu’il en existe bien dans ce milieu.
Si vous n’avez pas de références, rendez-vous à des événements dédiés aux travaux de bâtiment (neuf et rénovation). Vous pourrez sûrement y rencontrer quelques professionnels. Prenez le temps d’échanger avec eux. Demandez qui sont leurs sous-traitants et si elles sont labellisées (RGE Qualibat). Plus une entreprise du bâtiment est ancienne, plus les chances que ses professionnels soient expérimentés sont grandes.
Sollicitez cette société tous corps d’état qui se charge de tous types de travaux. Vous pouvez lui soumettre un devis gratuit à tout moment. Quoi qu’il en soit, n’oubliez pas de bien convenir des détails de votre accord avec l’entreprise de construction. Le contrat doit préciser les choix des matériaux et un planning détaillé de l’exécution des travaux.
Quels sont les risques encourus et comment les limiter ?
Certes, choisir des professionnels du bâtiment pour faire la rénovation d’une maison présente de nombreux avantages. Toutefois, comme énoncé plus haut, nombreux sont les bureaux d’études qui promettent une qualité de travail qu’elles ne sont pas en mesure de fournir. Par manque de technicité, une entreprise tous corps d’état vous rendra un travail bâclé. Elle peut même abandonner la réalisation des travaux en plein milieu.
D’ailleurs, même si vous faites appel à une entreprise spécialisée dans le domaine, les risques d’escroquerie demeurent. Pour éviter cela, prenez le temps de bien étudier le devis car il est souvent très indicatif. Ne vous limitez pas juste aux chiffres car un devis très bas peut indiquer que les artisans qui vont réaliser vos travaux manquent de compétences.
Particuliers et professionnels, n’hésitez pas à questionner le conducteur de travaux sur tout ce qui vous semble flou dans le contrat. Des prestations de qualité signifient aussi une grande disponibilité. Pour que les travaux tous corps d’état soient réalisés dans les règles de l’art, tout repose sur les échanges entre le propriétaire et le seul interlocuteur.